西湖春天 100平 临街旺铺 人流密集 优质地段

房屋亮点：该商铺位于低楼层，紧邻小区主入口，人流量大且稳定。作为社区型临街旺铺，具备极高的商业价值和曝光率。周边居住氛围浓厚，消费潜力巨大，目前同类型优质铺位稀缺，市场热度持续走高，值得重点关注。

户型介绍：建筑面积100平米，单层结构，空间开阔方正，利于灵活规划业态。毛坯交付状态，方便租户根据经营需求进行个性化装修与布局，适应性强。

小区介绍：地处山南新区核心，毗邻淮南二中，教育配套优越。小区绿化率高，商业配套完善，出行便利，驱车5分钟可达老城区，60分钟直达合肥，区位优势明显。