西湖春天 109平 社区型临街旺铺 人流密集 优质地段

房屋亮点：109平社区型商铺，地处山南新区核心地段，临街位置带来密集人流。2012年建，低楼层无电梯，适合做社区刚需业态。周边有淮南二中及成熟商业配套，客源稳定。同户型在售房源较少，市场热度高，适合有眼光的投资者入手。

户型介绍：109平米大开间设计，层高充足，空间灵活。毛坯交付，可根据经营需求自由规划布局，无前期装修束缚。

小区介绍：位于山南新区南纬三路与南经十路交汇处，距淮南二中步行可达。小区绿化率50%，新古典主义风格，大型居住社区自带稳定客流。周边商业配套完善，出行便利，驱车老城区仅需5分钟。