绿湾社区 37平 优质地段商铺 紧邻地铁 人流密集

房屋亮点：该房源位于山南新区绿湾社区，占据交通要塞位置。紧邻地铁口，周边人流密集，商业氛围浓厚。作为2017年次新建筑底层商铺，基础扎实，适合多种业态经营。目前同区域优质铺源稀缺，市场热度高，极具投资潜力。

户型介绍：建筑面积37平米，低楼层设计，无电梯干扰，动线独立清晰。毛坯交付状态，业主可自由规划装修与功能布局，灵活度极高。

小区介绍：坐落于山南新区核心板块，区位价值凸显。依托成熟社区底商优势，自带稳定客源，生活配套完善。物业管理规范，治安环境良好，为商户经营提供坚实保障。