西湖春天 97平 低楼层商铺 优质地段人流密集

房屋亮点：该房源位于山南新区核心地段，周边人流密集，商业氛围浓厚。作为普装交付的商铺，接手后可根据需求灵活改造，实用性强。小区紧邻淮南二中及政府配套商业，客群基础扎实，市场热度持续向好。

户型介绍：建筑面积97平米，低楼层位置便于引流和展示，无电梯设计适合临街经营或社区底商业态，空间布局方正，得房率较高。

小区介绍：西湖春天是新古典主义风格的大型社区，绿化率高达50%，环境优美。项目北侧毗邻淮南二中，西侧靠近山南新区主要商业区，出行便利，驱车5分钟可达老城区，生活与教育配套完善。