商贸文化广场 69平 优质地段购物中心商铺 人流密集

房屋亮点：地处淮南唯一商圈核心，紧邻商业步行街，人流密集且地段优质。作为购物中心商铺，经营环境稳定，具备极高的商业价值。目前单价低于小区挂牌均价，性价比很高，同户型在售房源较多，但核心位置稀缺，建议重点关注。

户型介绍：建筑面积69平，位于低楼层，无电梯，简装交付。空间布局适合多种业态经营，可根据自身需求进行个性化装修改造。

小区介绍：位于田家庵区朝阳街道，学院路和朝阳路交叉口，交通便捷。周边商业氛围浓厚，生活配套齐全，物业费低，是淮南市中心极具潜力的商业投资地标。