万茂华府 44平 西向一室一卫 学区房 毛坯低总价

房屋亮点：该房源位于山南新区核心地段，紧邻政务区，地段价值突出。作为稀缺的学区房，教育资源丰富，适合重视子女教育的家庭。44平米小面积设计，低总价门槛，入手压力较小。小区周边商业配套成熟，生活便利，市场热度持续走高，性价比极高。

户型介绍：户型方正紧凑，1室1厅1卫1厨1阳台布局合理。西向采光充足，适合单身贵族或过渡居住。空间利用率较高，后期装修可灵活改造，满足基本生活需求。

小区介绍：万茂华府是集酒店、办公、公园于一体的城市综合体，生活氛围浓厚。物业费适中，管理规范，周边交通便捷，紧邻漯河大道。整体环境品质较高，兼具居住与商业双重优势。