朝阳菜市场 23平 临街旺铺 人流密集 优质地段

房屋亮点：此商铺位于朝阳菜市场楼上，临街位置极佳，周边人流密集，商业氛围浓厚。作为简装房源，可灵活改造，适合餐饮或零售业态。当前单价低于小区挂牌均价，性价比优势明显，是区域内稀缺的投资或自用好铺。

户型介绍：面积23平米，低楼层设计，虽为北向但依托菜市场及数码广场流量，曝光度高，门头展示面好，利于招揽顾客。

小区介绍：地处田家庵区朝阳街道，紧邻淮南一中及新体育场，交通便捷，生活配套成熟。楼下数码广场带来稳定客流，物业费仅0.4元，持有成本低，周边居住与教育配套完善，客源基础扎实。