山南印象 127平 临街旺铺 优质地段 毛坯交付

房屋亮点：位于山南新区核心地段，紧邻淮南二中，周边居住氛围浓厚，客流基础扎实。作为社区型商铺，127平面积适中，临街展示面好，适合多种业态经营。小区规划完善，自带商业配套，能吸引大量周边居民消费。当前价格相比小区挂牌均价有明显优势，性价比极高，是山南新区难得的优质投资标的。

户型介绍：127平米独立商铺，毛坯交付，低楼层设计，空间布局灵活。可根据实际需求自由规划内部结构，满足餐饮、零售或服务行业等多种经营场景。

小区介绍：坐落于山南新区淮河大道西侧，交通便捷，生活配套齐全。小区绿化率高，规划有社区公园和文化娱乐设施，居住品质优良。物业管理规范，多层物业费仅0.5元/平/月，持有成本低，利于长期稳定经营。