金地国际城二期阳光里 65平 临街旺铺 优质地段

房屋亮点：该房源位于田家庵区核心地段，紧邻朝阳东路与田大南路交叉口，交通优势明显。作为低楼层的住宅底商，拥有天然的昭示性和人流聚集效应，适合多种业态经营。小区周边商业氛围浓厚，五一公园、万达广场等配套齐全，客源基础稳固。当前市场热度较高，此类临街旺铺稀缺性凸显，值得重点关注。

户型介绍：建筑面积65平米，毛坯交付，格局方正，空间利用率高。无固定装修限制，业主可根据自身经营需求自由规划布局，灵活性极强，能充分满足个性化改造要求。

小区介绍：地处淮南市政规划“东扩”区域，执掌朝阳东路门户位置。小区采用Artdeco建筑风格，欧式皇家园林景观设计精致，物业维护规范。虽无地上停车位，但依托成熟商圈，商业价值依然突出，生活便利度高。