馨雅苑 54平 低楼层商铺 优质地段

房屋亮点：位于国庆中路与淮舜南路交叉口，地段核心且人流稳定。简装交付，改造成本低，适合快速入驻经营。小区商业配套成熟，周边居住氛围浓厚。同类型房源在售较多，但此位置性价比突出，值得重点关注。

户型介绍：建筑面积54平米，单层空间规整，无隔断限制，便于根据业态需求灵活布局。朝向北，通风良好，适合餐饮或零售等多种商业用途。

小区介绍：地处田家庵区国庆街道，交通便捷，生活气息浓郁。小区绿化率30%，环境整洁，物业费低廉。底层沿街设计，展示面佳，是淮南市中心稀缺的绿色节能住宅配套商业。