舜耕新村 59平 临街旺铺 人流密集 低楼层

房屋亮点：该商铺位于低楼层，无电梯设计，1梯2户格局清晰。作为1994年建成的老商圈资源，具备天然的临街属性。周边人流密集，商业氛围浓厚，适合多种业态经营。目前同户型在售房源较少，市场关注度较高，是稀缺的投资或自用选择。

户型介绍：建筑面积59平米，方正实用，空间利用率高。低楼层位置便于顾客识别，门头展示效果好，适合打造特色店铺。

小区介绍：坐落于田家庵区国庆街道，地址在朝阳中路济民医院西边。依托医院和街道的人流基础，日常客流稳定，商业价值随时间沉淀愈发凸显。