翡翠苑 176平 社区型商铺 临街旺铺 交通要塞

房屋亮点：此商铺位于低楼层，临街旺铺位置优越，属于优质地段。周边交通要塞，人流车流汇聚，商业氛围浓厚。作为社区型商铺，依托成熟住宅区，客源稳定且消费潜力大。

户型介绍：176平米宽敞空间，简装状态交付，便于业主根据经营需求进行个性化改造。无电梯设计虽无垂直交通，但低楼层进出方便，适合零售或服务类业态。

小区介绍：坐落于田家庵区公园街道，紧邻60万㎡龙湖公园，生态环境优美。周边生活配套完善，距离商贸文化广场仅几分钟步行距离，购物休闲娱乐便捷。项目一墙之隔即为淮师附小本部，附近公交线路众多，可达城市各个角落。