龙湖路一号 40平 优质地段商铺 简装出租

房屋亮点：位于田家庵区核心地段，周边商业氛围浓厚。40平小面积铺面，租金3000元/月，适合个体经营或小型办公。小区总建筑面积约9万平方米，人流基础扎实。目前同户型在售房源较多，市场竞争激烈，建议业主合理定价以加快去化。

户型介绍：该房源为40平米独立商铺，位于中楼层，无电梯需步行上下。简装交付，格局方正，可根据业态需求灵活改造，满足多种商业场景使用。

小区介绍：项目地处龙湖南路与朝阳中路交汇处东北侧，西靠主干道及休闲区，交通便捷。小区内部设有内庭院绿化及浅水池，环境宜人。物业费1.05元，管理相对规范，具备较好的商业展示面。