技巧一，买“预期”才有升值潜力 刚需购房要学会买预期，这样以后的升值潜力才会大。什么是买预期呢，就是看城市发展走势。主要是两点：一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向；二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代...[详情]
2022-07-15 15:20:10买房需要了解的信息很多，其中就包含了预告登记和网签，两者之间是有一定区别的，定义不同、法律依据不同、物权效力不同。 1、定义不同： 2、法律依据不同： 3、物权效力不同： 未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权...[详情]
2021-12-10 10:37:441、住宅小区的会所如果符合规划要求，则属于开发商的开发产品，开发商可以出售，也可以自用，出售之前产权归开发商。 2、住宅小区的管理用房产权归全体业主。根据《物业管理条例》第三十八条规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。 ...[详情]
2021-01-03 16:38:30福利房是指政府按住房制度改革方案免除房地产地价、按房屋的成本造价售给企业或符合条件的职工，带有福利性质的房屋。 单位提供的单身宿舍权属于单位所有，只是提供给居住，仅属于单位对员工的一种福利待遇。这是计划经济制度的产物，以单位福利的形式，分配给个人的房。福利房同样有房产证，就是上市交易有...[详情]
2021-01-03 16:02:50房地产三条红线是为了限制房地产行业风险的一条政策，若未达标,监管层将要求金融机构对相应房企的全口径债务进行限制。房地产三条红线的具体内容为：剔除预收款后的资产负债率不超过百分之七十、净负债率不超过百分之百、现金短债比不小于一。 买房有哪些签约环节 1、签定金协议：就目前的房产交易流程来说...[详情]
2021-01-02 16:20:54
