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房屋所有权证是什么意思

  房屋所有权证是指房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。   房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权...[详情]

2021-01-24 16:10:39
两梯四户的房子是指什么

  两梯四户的房子是指一栋房子里面有两部楼梯,每一层楼里面有四户人家,现在很多人都在采用这样的建筑。两梯四户在一个电梯存在故障时,不影响居民的出行。两梯四户的房子与两梯四户以及三梯六户的房子都是有差异的。 常见房屋的梯户比有哪些锛[详情]

2021-01-24 16:07:44
大平层是一层一户吗

  大平层就是一层一户的房子,大平层是指面积较大的平层住宅。从产品上来看,大平层属于高端公寓的一种,常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面,以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念,实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。 大平层有哪些特点锛[详情]

2021-01-24 16:03:56
杭州买房摇号流程

1、首轮摇号根据杭州买房摇号条件,摇出“无房家庭”优先入围户数,但不确定选房顺序; 2、第二轮摇号首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号,摇出剩余入围户数,但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序; 3、第三轮摇号前两轮摇出的入围家庭共同摇号,摇出选房顺序号; 公证机构...[详情]

2021-01-24 15:56:23
买房定金和订金的不同

1、定金具有担保性质;订金不具有担保性,只是预付款或先期多舒行为锛埦哂械O招燥級。 2、定金合同是主合同的从合同,定金合同不成立或不生效,不影响主合同的效力;而订金合同是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,主合同不成立。 3、定金与订金的法律后果不同。给付定金的一方不履行约...[详情]

2021-01-24 15:50:49
房产证更换成不动产证需要哪些资料

  房产证更换成不动产证需要:登记申请书;申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、面积等材料;与他人利害关系的说明材料;法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。 不动产包括哪些锛[详情]

2021-01-24 14:52:21
买房后可以把户口迁走吗

  买房后可以迁走户口,只要满足迁入区域的落户条件就可以了,户口迁走不会对房子造成影响。但是有些城市的落户条件比较严格,这些城市买房落户了建议不要再迁出,以免后续耽误办事。 迁户口需要什么材料   迁移申报材料:迁移户口申请。接收单位证明。拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书。申请...[详情]

2021-01-24 14:45:56
无房产证的房屋可以上市交易吗

  无房产证的房屋不可以上市交易,城市房地产管理法中对房子出售进行了明文规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。因为没有房产证就不能办理过户,无论是买,还是卖,存在的风险都是极大的。 房产证没下来的房子如何买卖锛[详情]

2021-01-24 14:41:32
石膏板可以保温吗

  石膏板可以保温,保温效果还不错。除了保温外普通的纸面石膏板还具有防火、隔热、隔音等特点,算是功能性比较强的一种板材。但是石膏板和保温材料还是有一定差距的,做保温还是要选择专业的保温材料。 石膏板有哪些类型 1、纸面石膏板。纸面石膏板是以石膏料浆为夹芯,两面用纸作护...[详情]

2021-01-24 11:44:25
期房交房必须要本人验收吗

  期房交房不是必须要本人验收的,不过,最好本人去验收,因为有些细节性的东西自己把关要好点,不过确有特殊事情走不开身时,可以委托他人验收房屋。不过验收时,需要提供个人的委托书才行。 新房交房验收时要注意什么锛[详情]

2021-01-24 11:41:08
楼盘备案价与销售价什么关系

  备案价格是开发商新售商品房的高价格,并不是已经出售或者正在销售的房源的实际成交价格。房地产开发商做出的价格承诺,在实际销售过程中不得突破。如果涨价必须二次备案,说明涨价原因。商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的备案价格的5锛叄[详情]

2021-01-23 18:03:53
什么时候看房子的采光比较好

  各个时间段都看一下比较好,一般早上观察一下几点开始有阳光照射,下午几点阳光照射结束就可以了,有8个小时的照射就足够了。什么季节看都不是特别重要,冬季日照时间段一点,夏季日照时间长一点,合理变动就行了。 房子的采光怎么看 1、看房屋朝向 我国处于北半球地区,依...[详情]

2021-01-23 18:01:13
房屋预售制度有哪些

1、预售的商品房必须是作为商品房项目建设的房屋,而不是政府批准的一些社会福利性房屋,或社会保障性、社会救济性质的房屋,也不是一些单位内部自建的集资房或城市居民自购住宅用地所建的等非社会化、商品化房屋。因此,此类房屋具有明显的社会化、商品化和公开销售的特征。 2、预售的商品房是处于特定状态的房屋...[详情]

2021-01-23 17:58:58
全款买房时资金不够怎么办

1、借钱买房: 凑钱的话就可以向亲戚朋友借一些钱先来支付房款,如果能凑齐全款购买房子的话是可以免去银行贷款的利息的,退一步来说,如果没有凑齐全部的房款只是凑齐了一大部分的房款,用来付首付的话也是能省下不少的贷款利息的。 2、买相对便宜房子: 郊区的房子、小户型的房子、二手房这些都可...[详情]

2021-01-23 17:56:59
全款买房如何提取公积金里的钱

1、职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。 2、职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,...[详情]

2021-01-23 17:53:19
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