微信扫一扫关注我们

热线电话0554-3333333

首页 > 资讯首页 > 行业动态行业动态  > 详细
限价房是什么?买限价房的好处有哪些
浏览:1899 | 更新:2021-10-19 16:57:08

  我们知道,限价房是解决中低收入家庭的住房困难的房屋类型,具有效率低等缺点。那么,购买限价房有什么优点呢?

  优惠:在政策上,政府越来越重视限价房的建设,政府加大了限价房的开发力度,并出台相关政策如限制限价房的购房人群、给予相关购买优惠等。近年来新开发的限价房,其地理位置已开始转向四环以内地区,开发单位对于建设限价房逐渐积累了经验,在配套设施上,绿化环境等细节上都有进步,更加关注其适用性,因此限价房的优势十分明显。

18.jpg

限价房证公示是什么意思?

1、限价房公示分两次,第一次是居委会的公示,是在小区里公示,公示通过后会把你的申请材料递交到街道,街道审核通过后,再递交到区里,区里进行备案公示,一般在各个区的的地方公示,这两次公示的时间都是7天,5个工作日。

2、公示主要的目的就是让大家看到你的情况,如果有人发现你不够申请资格,就会举报你,可这个公示基本上是没有人举报的。

3、备案公示时间过后,说明你就具有限价房资格了,但是想要拿到备案通知书还要等一段时间,时间长短不一定。

限价房和经济适用房是一回事吗?

虽然限价房和经济适用房相似性很高,但其实两者并不是一回事。限价房其实属于一种商品房而并非经济适用房。二者之间还是存在一些区别的:

1、限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段,由政府成立的全资国有公司负责建设。销售价格实府定价,定价原则按照比周边同类商品住房低20%-25%确定。

2、经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房,这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房。

3、限价房就是国家给的硬性指示,就是死的价格,开发商没有权利更改。

4、购买限价房应自购房合同备案5年后方市交易。经济适用房属于政策性住房,购房人拥有有限产权。经济适用房自购买合同备案之日起,不满5年不得直接上市交易。