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中间户型的特点是什么什么样的户型才算好
浏览:80 | 更新:2019-07-19 15:48:28


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    一般一层楼里面都会出现南朝向、东朝向、西朝向以及北朝向的户型,大家会根据每个朝向的特点来挑选房子,通常情况下,南朝向的户型更受大家欢迎一些,除了这几个朝向之外,有些楼栋还会有中间户型,在大多数人眼中,中间户型是属于不是那么好的户型,那么中间户型的特点是什么呢?什么样的户型才算是好户型呢?



    中间户型的特点是什么?


    中间户型的房子确实存在的缺点比较多,比如说不通透,通风效果差;厨房和卫生间的异味难祛除等等,但这并不意味着中间户型的房子就不能买。中间户型一般户型方正,没有浪费,这是非常好的一个优势,只是大家在挑选中间户型的时候要注意一下采光的问题,尽量挑选南朝向房间比较多的中间户型,因为南朝向能保证室内的采光,再加上中国东南季风,南面有窗口就可以了,也能通风。


    什么样的户型才算是好户型?


    1、整体方正


    大多数的好户型都是比较方正的,所以大家在挑选户型的时候可以以方正的户型为首选。户型方正不是说不是整套房子是个方形,是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形,如果室内的各个房间都是方方正正的话,这样的房子不存在过多的拐角过道,利用率较高。同时,厕所不要冲着门,厨房与厕所要分隔开。


    2、通透性好


    通透性好的房子,室内的空气流通性就强,并且房间内部的采光也会很好,通透性是衡量一套房子户型好坏的重要标准之一。通透性好的房子,即在不同方向上有足够的窗户或阳台,能在无风的情况下形成空气的对流,增加房子的通风性和采光面,提高居住舒适度。


    3、动线合理


    动线是否合理是很多购房者都捉摸不透的问题,动线是指人们在户内活动的路线,动线流畅与否将影响人们在进行各种活动时能否实现顺利转换。大家在挑选房子的时候注意居住动线、家务动线、来客动线这三条动线就可以了,好的动线能够提升小户型利用率,而差的动线会使大户型变得大而无当,浪费空间。


    4、功能分区明确


    房子的面积虽然有限,但是我们每天都是在这个有限的空间内生活和休息的,大家在挑选房屋户型的时候一定要注意到功能分区的问题。比如说休息区和活动区最好区分开;厨房和洗漱间,一般湿气较重,比较容易产生脏污之气,卧室可以与之单独区分开来;而公私分区就更加重要了,室内应该尽量避免从客厅、餐厅等家庭公共区域的地方可以看到卧室。


    以上就是关于中间户型的特点是什么以及什么样的户型才算是好户型的介绍了,户型的好坏对房子的影响非常大,好的户型可以让人住的无比舒适,如果二手转卖出去,一个好的户型比坏的户型,价格肯定要高一些,所以不管是购买自住房还是投资方的朋友,一定不能忽视了户型的重要性。