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买房有3大禁忌!可惜知道的人并不多
浏览:107 | 更新:2019-07-16 10:25:40


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    中国有钱人最热衷地买卖,大概就是买房了,这些购房者由于买房多了,因此经验也丰富了,但与其相反的是,刚需购房者就显得新手了一些,比如,会看不懂开发商广告啥意思,糊里糊涂的就跟着开发商走,或者不知道该买什么样的户型,糊里糊涂入手一套房子,这样的购房者可能经常会吃亏的。因此小编提醒,购房小白在2019年买房,有3大“禁忌”,了解后才能避免走弯路。



    一、不做预算,随意买房


    这是买房之大忌,要知道,买房子的资金可不是一笔小数目,一旦白花就真的是白花了,因此,在买房之前一定要做购房预算。比如,买房分为首付款、按揭贷款2部分,它们组成了全部的购房款,但除此之外,还有装修费、契税等等费用,都是不小的开支。


    上面这各种费用计算起来,就是一好大一笔数目了,就这样,还没加上物业费呢,总之,刚需买房切忌不做月算,随心所欲的买房子,不要听信开发商的只需要凑够首付款其他不用愁了,这种说法存在片面性,因为首付款缴纳之后,个人还要按月还银行贷款(俗称的月供)。


    总而言之,在买房的时候,广大购房者一定要记得这句话:买房是上百万的事,不要随意就购买,买房子之前要考虑好总体打算是多少,不要急急忙忙就去买房子,最后搞得生活压力很大。


    二、不查个人信用,匆匆忙忙办贷款


    一般来说,现在人们买房大多都是通过贷款来完成的,既然如此,就不能忽略个人证征信了。建议,在看好房子之后,不要急着付定金和首付款,因为买房需要通过贷款的形式实现,如果贷款办不下来,就需要个人添加首付款或者自己全款买房,这样对于买房者来说有压力。


    所以,在看好房子之后,你千万不要就这样快速地交定金或者是首付了,一定要在缴纳定金前,去银行查查自己的个人征信如何,然后再办理购房手续,万一,你交了定金之后才发现自己的个人征信不合格,从而影响到房贷申请不下来呢?定金交出来后可是要不回的。


    三、一直在等待着抄底


    相较于去年,2019年的房价确实是平稳了不少,全国不少城市的房价基本上都不在上涨了,但是如果作为刚需购房者老想着抄底的话,还是歇歇吧。小编的意见是:刚需买房者可以考虑时机问题,但是不需要过度考虑这个问题,因为不管如何自己都是刚性需求,都需要上车。


    以上就是本文的全部内容了。2019年买房不同于往年了,一方面是因为现在买房严格多了,比如需要购房资格之类的,另一方面,现在房价虽是平稳,但同时也比往几年要高上不少了,因此2019买房需要的购房成本就会加大,这便意味着买房这件事一定要慎重,不然房子就会随时遭到贬值。