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选户型实用才是硬道理,学会这五点准没错
浏览:40 | 更新:2019-07-11 15:43:25


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    近来,房地产市场上很多的开发商会推出一些时尚新颖的房子,这时很多购房者会因为房子的个性设计而在冲动之下买了房子。然而,看上去很酷炫的房子并不一定适合居住,实用才是硬道理!那么,什么样的房子才是实用的?购房者在买房时要怎样选户型呢?我们来看看以下这五点:



    1、大客厅不一定就实用


    在买房时,大家常会听到一些比较专业的词汇,例如面宽、进深、开间等等。所谓面宽,就是一套房子或一间居室东西之间的宽度,进深则是南北之间的距离。户型面宽与进深的比例是决定居住舒适度的关键。面宽与进深的比例过于失调,会影响房间的使用。


    2、方正的户型使用率高


    在家里人口多,房子面积又不大的情况下,方正的户型是不二选择,减少拐角空间会让实际居住环境较大化。


    3、通风采光要合理


    通风采光好会让整个房子更加亮堂。因此较好要选择两个南向的房间,楼间距不能太小,以保证室内阳光充足。


    4、按照实际情况选择楼层


    根据家中老小的实际情况,再了解楼层供水、水压、供电、应急电源等详细情况后再决定买哪个楼层。在国内,越高的楼层往往卖得越贵,一般来说,六七层的位置较好。从空气质量的角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差,从身心健康的角度来讲,比较贴近地面的楼层有利于对老人儿童的生活。


    5、周边配套利于生活


    完善的小区周边配套会给生活带来诸多便利。成熟的周边配套不仅包括大型生活超市和便利的交通,还包括了中小学校、公园、餐饮娱乐等。位于配套设施完善的小区,房子的实用性会大大提高。


    年轻人喜欢时尚、个性,往往喜欢设计特别的房子。但因为房子是要以后长期居住的,所以更应注意实用性。具有良好的采光通风,同时面宽进深比例协调,方正、朝向好的户型是相对实用的选择。